随着柳家姐妹洗了澡回来，温澜再次提起香港买房的事，两人一致觉得应该买。
陈芝虎知道房价走势，觉得贷款几百上千万买香港的房子纯属扯淡。
但几个女人想的是居家，既然选择跟了陈芝虎，她们肯定渴望多陪陪男人，或者让男人多陪陪孩子。
香港有个房子很方便的。
最终陈芝虎也是被她们说的有点动摇了。
香港的房子没有投资价值，但他以後事业离不开香港，就算为了多陪孩子也该买房。
「那我们买多大的？」他有种预感，自己可能要被套成房奴了。
「香港岛房价多少？」温澜反问道。
「除了中西区、太平山和南区海湾带，其他地方房价在十万一平以上。」
中西区就是中环到西环，太平山则是包括整个半山区域和山顶，海湾带更不用讲，深水湾浅水湾一直是富豪的聚集地。
这些地方现在一尺（1平方米=10.76尺）均价一万五到两万，极品位置更高。
就像餐厅边上的世纪大厦一样，均价早就超过了两万二，极品位置都二十五万一平。
温澜也被这个价格吓到了，一平方的价格就能在大陆买一套商品房。
怪不得香港佬那麽有钱。
她哪知道，香港的原住民很多都没有自己的房子，租房过日子在香港是再正常不过的事。
也就大陆这边讲究有个自己的家，把房子当作「必需品」，这也是房价飙升的主要原因。
「买房的话我们等十二月份，现在先不急，确定要买多大的我再去看房源。」金融危机爆发严重的时候房价会短暂腰斩，那个时候入手香港房子是近两年最划算的。
当然，後面肯定还会亏，但自家住就没什麽。
「100平吧，主要是有个宝宝房，我们可以带宝宝去看你，在香港玩玩。」温澜没敢说买个大house，这价格也太夸张了。
「我算算。」陈芝虎心里开始默默分析在香港买房的事。
首先考虑的是安全问题。
虽然现实不像古惑仔电影那样，到处都是砍人或者收保护费，但香港非核心商圈治安确实是差一点。
这点大陆现在更糟糕，也就行动支付和天网系统覆盖所有街道之後才开始路不拾遗。
他买房首选肯定是核心区域或者富人区。
也就是房价在20万左右的区域，一百平就是2000万。
不过这个20万说的是现在，从97到03会有个持续腰斩的过程，一直斩了60%到70%。
马上迎来的金融危机也会短暂腰斩一次，房价大概缩水30%到40%，2000万会变成1300万左右，这就勉强能接受了。
现在他的收入可是非常猛的。
乾货公司每个月利润在五十万上下，而且明显能感觉到交易规模越来越大了，只是受限於产能没敢扩张。
生鲜公司这个月利润已经来到四十万，对半分他还有20万呢。
供应链还没整合完毕，利苑和敦煌酒楼、珍宝王国这些大酒楼订货量持续增大，下个月供应链整合好还能多赚点钱。
他个人在南海国宾工资十六七万，星空餐厅给自己开的两万基本工资，凌月华顾问十五万，这都三十多万了。
还有咸心鲍、回扣这些小收入，他一个月最少能赚一百多万。
1300万的房价他只准备凑出来300万，剩下1000万全部贷款，而且是三十年贷款。
「老婆，我们总共要贷1000万，按照10%利率，分三十年要还多少钱？」他有点算不出来了。
「香港利率10%？」温澜皱了皱眉，大陆这边才5%到6%。
「嗯，香港金融发达，利率相应也高一点。」
「我……我也不会算。」温澜悻悻说道。
至於柳家姐妹就更指望不上了，两人凑一块小学都没毕业。
「我打个电话给阿雯。」现在那个丫头肯定没睡，今天吃这麽爽，回去说不定还要遛狗，然後玩电脑看漫画。
果然，电话拨过去秒接。
「阿雯，帮我算个帐，1000万贷款30年，10%利率，等额本金大概每个月要还多少？总共还多少？」
「等一下哈。」谭雯立刻掏出计算器一顿按，在一分钟内就给出答案。
「第一个月还十一万一，最後一个月还两万七千八，每个月降231块钱。」
「总共要还2500万样子。」
「怎麽了虎哥，公司要贷款扩大规模？」谭雯兴致勃勃的说道。
家里生意她都知道，偶尔还会去溜达溜达呢。
「你澜姐说在香港买个房子，这样你们来方便一点。」
「哇，买一千多万的房子啊，腻害。」
「先看看吧，明天陪我去美食城。」
「嗯嗯。」
电话挂断，温澜又不作声了。
听到要多还1500万，她都有点後悔提这个。
「老公，要不还是算了吧？」她弱弱的说道。
虽然老公现在赚钱厉害，但这可是白白给出去的1500利息。
「前面帐不是跟我算的好好的，说租房不如买房。」
他嗬嗬一笑，「行了，要买就买一套，第一个月也就十一万，和住凌小姐那个别墅价格差不多了。」
这会儿他也觉得买房挺好的了。
就算租差一点的一个月也要五六万呢，还不如买一个，不过是房租的双倍罢了，而且越往後要还的房贷越少。
这样一算，1500万的利息都亏出去了，途中房屋贬值亏的那几百万也不叫事了。
「赶紧睡觉。」一个屁股一巴掌。
温澜怒视，「今晚你去莹莹那边。」
「我想陪宝宝。」
「爬起，身上热的遭不住。」柳蓉蓉也不乐意跟他睡。
夏天凑一块就流汗，她俩孕妇都不敢挨着，而且香喷喷的男人也勾人的很。
「好吧。」陈芝虎只能去隔壁房间。
这边房间要小一点，空调很凉快的，柳莹莹幸福的抱着他撒娇。
「姐夫。」黑暗里，柳莹莹抱着他亲昵，好久没和姐夫睡一起了。
「睡觉。」
「姐夫，你在外面有女娃儿没得？」
「没有。」
「真嘞？」
「你觉得呢？」他郁闷的把人闷怀里深吸一口，立刻起反应了。
「嘻嘻，现在不能打饼子了，阿姐说为了安全不能陪你哈！」柳莹莹被顶了一下就老实了。
「嗯！」