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第763章 房地产

    “……行,我知道了,那就没其他事儿了。”

    吴世道摇了摇头,看来还得催一下董建伟这家伙。

    但赵丽却是坐着并没有走,她试探的问道:“吴总,眼下国内房地产行业简直就像是在抢钱一样,我们账目上堆着大量的现金,空置实在是太浪费了,你没有考虑往这方面投资一些?”

    接着,她又解释说道:“王鑫王总那边给了我一份资金预算计划报告,我看了一下,今年最乐观的情况下,他组建的拼车子公司大量开始市场推广时,一年也就是计划40亿元的宣传推广投入,但实际上可能用不了这么多,大概20亿到30亿就足够了。”

    “从时间上来说,我们完全是游刃有余的,而且,我们集团员工人数这么多,销售也是有保障的,对于员工来说,也是一件好事儿。”

    “哦?”

    吴世道有些意外的看了她一眼,赵丽的言外之意很明显,她想用之前追投募集到的资金,给静世科技集团的员工建福利房或者是商品房。

    手指在桌上轻轻敲打了几下,吴世道开始认真思考起了这个问题。

    从某种角度上来说。

    眼下静世科技集团的福利,不能说绝对特别好,但也不是特别坏。

    至少在江省金市这边,工资奖金水平是要高于一些互联网公司的。

    这也是吸引人才的手段方法之一,毕竟,想要千里马,那就得准备好匹配千里马的待遇才行。

    光有伯乐也不管用啊。

    “是你想到的,还是有人议论这个事情了?”

    吴世道想了想问她。

    毕竟,赵丽是公司高层之一,从去年开始,年薪加奖金就已经拿到七十多万了,放在2013年这会儿,已经是不折不扣的高薪了,想要在金市这边买房是轻而易举的事情。

    “公司里挺多人都说这个事情的,而且有一些老员工也问过我。”

    赵丽解释说道:“问我们集团有没有购房补贴,或者是集团自建房的打算,毕竟,坚果乐园总部这边的宿舍实在是太紧张了。”

    之前筹建盖坚果乐园总部时,那时还是静世科技公司,员工人数也就是一千多人而已,有一栋楼计划是盖一百多个宿舍,可以容纳三百人左右。

    但计划赶不上变化。

    后来随着静世科技公司飞速的发展,员工人数也是不断快速增加,眼下即便筹建了众多子公司,尽可能的将员工安置分流到其他城市,但金市这边作为总部所在地,还是留下了几个子公司和一些员工。

    差不多有三千人左右。

    当然,这三千人里不包括外卖配送员。

    像是王刚管理的那些软件数据类子公司,并没有迁到其他城市去。

    购房补贴,集团自建房等等这些问题,下面的人,也不敢跑来询问吴世道,而财务部作为集团最重要的部门,再加上赵丽是公司高层,自然提前熟知集团的所有规划。

    一些老员工就纷纷跑去询问她。

    “搞房地产的话,得召开股东大会。”

    吴世道沉吟了一下,缓缓说道:“虽然账户里的钱很多,但这些钱都是有用的,赵总监,你心里比我清楚有数。”

    现在的房地产行业,的确还算是朝阳行业,只要能够拿到地皮,就算是位置稍微偏一点也无所谓,对应的价格便宜一些,有的是人要。

    “其实我私下里计算过。”

    赵丽犹豫了一下,认真的说道:“就算不动用那些钱,我们前期只需要拿出来一部分钱买地,然后集资一部分,总购建筑公司前期施工即可,只要盖起来一部分楼,拿到预售证,资金缺口就可以解决了。”

    她详细解释了一下,这其中最大的花销就是拿地皮。

    然后在集团内部进行预售,想要房子的员工,每个人缴纳30万左右预售金,提前锁定房源,只需要销售出去两千套即可,就是6亿元,用这部分钱足够支持建筑公司前期的费用了。

    然后建筑公司那边在垫付一部分,等楼房主体建起来,就能够办理预售证了。

    也就意味着可以对外销售了,而这时集团内的员工,也能拿到网签合同进行办理房贷,资金自然就回笼了。

    只要小区规划设计合理,这是一笔稳赚不赔的买卖。

    最重要的是,来钱速度相当快,整个周期下来,最多就是10—16个月左右就能完成。

    吴世道耐心的听她解释完,想了想,问了个问题,“如果发生不确定的因素,导致资金链断裂,怎么办?从集团这边先抽调就急吗?一旦这样,就要开股东大会商议了,比较麻烦的。”

    “还有一个办法很简单,也比较容易。但前提是需要你同意才行。”

    赵丽干咳了一声。

    “我同意?”

    吴世道笑了,“我同意管用吗?”

    “吴总,你同意当然有用啊。”

    赵丽狡黠的一笑,“谁不知道你有钱啊,如果资金链断了,你以个人名义暂时借一点用不就行了吗?”

    吴世道顿时恍然大悟,忍不住哈哈笑了起来,“原来是把主意打到我的身上来了啊。”

    “那没办法,谁让你有钱呢。”

    赵丽双手一摊,笑着说道。

    “行吧,我知道了,这个事情我考虑一下,怎么样?”

    吴世道琢磨了一下,并没有直接拒绝,站在他的角度上,他倒是能够理解集团里其他员工的心思,上一世的他,看见有些公司自己开发房地产,以内部价格卖给员工时,着实也是看的眼馋不已。

    “吴总,这个事情我觉得,你真的要好好考虑一下了。”

    赵丽收敛起笑容,认真的说道:“目前我们集团的基本盘,差不多算是稳定下来了,即便今年还有新业务继续要推进,但员工福利这一块,真的是要规划考虑考虑了。”

    “我们公司前几年刚起步时,那时所有人都有干劲儿,都觉得有奔头,就是因为你这边奖罚分明,但凡做出来成绩的员工,该给奖金给奖金,该提拔就提拔!”

    “眼下国内房价不断上涨,如果能够解决房子这个问题,那会让大多数员工都觉得公司很好,替大伙设身处地的着想,也更乐意认真努力干活,你觉得呢?”
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